Variazione catastale DOCFA

Roma e provincia

Causali per la variazione catastale DOCFA

  • Diversa distribuzione interna
  • Planimetria Mancante
  • Fusione / ampliamento entro sagoma
  • Esatta Rappresentazione Grafica
  • Variazione Toponomastica
  • Altre Causali

Istanze di Rettifica e variazioni toponomastiche o errori in visura, VOLTURA CATASTALE, Accesso agli atti , RILIEVI PLANIMETRICI e planimetrie storiche, per al regolarizzazione catastale di immobili residenziali e commerciali.

Servizio di catasto online

  • Visura completa per nome, immobile o indirizzo
  • Visura storica per nome, immobile o indirizzo
  • Planimetria catastale
  • Estratto di Mappa
  • Elaborato planimetrico di piano
  • Ispezione ipotecaria (atti notori, compravendita e pendenze)

DOCFA | Variazione catastale planimetrica

E’ la procedura da utilizzare per denunciare variazioni nello stato o consistenza di unità immobiliari preesistenti già censite, avvenute in seguito a trasformazioni edilizie, che comportino aumenti o diminuzione della rendita catastale, o una diversa distribuzione degli spazi interni (abbattimento di setti, apertura di porte ecc.). Le variazioni catastali non si riferiscono alle sole Variazioni Planimetriche, ma possono riguardare anche le Variazioni Toponomastiche o le correzioni dovute ad errori di rappresentazione grafica dell’attuale planimetria. La procedura DOCFA viene utilizzata anche per presentare Planimetrie catastali mancanti o mai registrate.

Dal 1 giugno 2015 è obbligatorio l’uso delle procedure telematiche per la trasmissione degli atti tecnici di aggiornamento catastale (Provvedimento del Direttore dell’Agenzia dell’11 marzo 2015, prot. n. 2015/35112).

A seguito delle Pratiche Edilizie | CILA | SCIA

A termine dei lavori inerenti ad una pratica edilizia quale CILA o SCIAqualora ci sia una variazione dei parametri catastali (nella maggior parte dei casi) è necessario trasmettere la variazione catastale entro 30 gg dalla fine dei lavori, pena sanzioni amministrative.

Mantenere aggiornata la planimetria catastale è indispensabile per evitare problematiche nelle future ristrutturazioni o in fase di vendita dell’immobile. Accumulare variazioni (ad esempio planimetriche) porterà un giorno a doverle giustificarle senza avere più i mezzi adatti per farlo e ricadere nell’abuso edilizio.

Ogni variazione catastale che non sia in sanatoria deve far riferimento ad una pratica edilizia ed alla rispettiva data di fine lavori.

I NOSTRI SERVIZI | DOCFA

ELABORAZIONE, ASSEVERAZIONE E TRASMISSIONE PRATICHE DOCFA

Il prezzo indicato vale in linea di massima per tutte le variazioni planimetriche. Sono necessari gli estremi della pratica edilizia (CILA, SCIA, ecc) nonché la planimetria ante e post operam.

Le variazioni catastali per Esatta Rappresentazione Grafica, vanno valutate sotto il profilo della fattibilità e del risultato. In alcuni casi una buona relazione, supportata da alcuni documenti,  risolve questioni di un certo peso.

Servizio veloce ed accurato. L’esperienza accumulata ci consente di affrontare anche situazioni non ordinarie o più complesse, purché supportate da una pratica edilizia o documentazione inerente.